VIVAT Multitalent - Récapitulatif de l'année 2023

Chers investisseurs,

En ce début d'année, nous tenons à vous présenter un récapitulatif de l'année passée et à partager avec vous les principales évolutions.

Comme vous l'avez probablement appris par les médias, l'année 2023 a été extrêmement difficile pour le secteur immobilier. La nouvelle politique de taux d´intérêt des banques centrales a entraîné une augmentation considérable des taux d'intérêt des prêts hypothécaires, ce qui a fortement influencé la volonté d'investir dans l'immobilier. Cela a eu pour conséquence que plusieurs entreprises immobilières en Europe ont dû faire face à des difficultés financières.

Cependant, malgré ces défis, il y a aussi de bonnes nouvelles à annocer. Depuis janvier 2024, les taux d'intérêt de construction se sont stabilisés. Les statistiques de Statista montrent que les taux d'intérêt de construction ont diminué de manière impressionnante de 20%, passant de 4,23% en novembre 2023 à 3,42% en janvier 2024. En meme temps, au cours des cinq dernières années, les prix des loyers en Allemagne ont augmenté d'environ 30%, offrant toujours une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier.

En ces temps exigeants, la stratégie de VIVAT Multitalent s'est une fois de plus révélée fructueuse. Nous restons concentrés sur les projets immobiliers en Allemagne, en particulier les projets de taille moyenne et petite, pour assurer une large diversification. De plus, nous finançons nos projets principalement avec nos propres fonds pour renforcer notre indépendance vis-à-vis des banques.

Depuis 2022, nous avons également investi dans des propriétés commerciales pour la planification et le développement de parcs commerciaux (parcs solaires) afin de répondre à l'intérêt grandissant pour les énergies renouvelables. Cela nous ouvre de nouvelles opportunités et garantit une croissance à long terme.

Malgré les défis de 2023, l'année nous a apporté des résultats positifs. Nos revenus ont atteint des niveaux records, et plus de 1 000 investisseurs nous ont confié plus de 50 000 000 €/CHF. Nous avons réussi à mener à bien trois projets et à investir dans sex nouveaux. Rien qu'en 2023, nous avons versé 18 000 000 €/CHF d'intérêts à nos investisseurs (un total de plus de 66 000 000 €/CHF depuis 2012). De plus, les remboursements des contrats conclus ont été effectués en temps voulu (11 437 250 €/CHF en 2023 ; un total de plus de 30 000 000 €/CHF depuis 2012).

En regardant vers l'avenir pour les prochaines années, nous sommes confiants et prévoyons d'autres investissements à rendement élevé. Nous venons de conclure avec succès des négociations avec un partenaire de longue date pour réaliser un projet spécial. Nous présenterons ce projet en détail très prochainement.

Nous vous remercions sincèrement de votre confiance et sommes impatients de connaître de nouveaux succès ensemble à l'avenir !